Как отремонтировать дом с учетом энергоэффективности? За счет чего достигается повышение энергоэффективности зданий?
Энергоэффективность зданий достигается за счет повышений надежности конструкций, экономии энергии и улучшения здания в целом. Реконструкция состоит из замены электрических и отопительных систем, окон, внешней и внутренней изоляции. А также включает в себя дальнейшее укрепление здания, ремонт крыши, остановка утечек из других мест, а также установка новых систем водоснабжения.
Большая часть зданий в мире нуждается в энергетической модернизации из-за устаревших технологий строительства или плохого управления. В одной только стране Европы в течение следующих 10 лет должны быть модернизированы около 750 000 домов. Также капитального ремонта требуют более 1 миллиона квартир. Большинство существующих зданий в мире не покрыты тепловой изоляцией надлежащего качества. Это само по себе приводит к огромным расходам на отопление, что является неэффективной и нежелательной тратой ресурсов. Таким образом, возможность сохранения и сокращения этих затрат лежит через модернизацию зданий и установку передовых материалов для изоляции. Скоро граждане республики и те, для кого иммиграция в Чехию в связи с покупкой недвижимости является решенным вопросом, смогут жить в таких домах, существенно экономя на электроэнергии.
В целом изоляции способствует изменению микроклимата в здании и, следовательно, в каждой квартире. Несколько лет назад в проектировании и строительстве жилых и административных зданий не обращали внимания на теплоизоляцию. Основная причина этого была в том, что в СССР топливо стоило очень дешево. Изменение цен на основные носители тепла в 90-ых годах прошлого века измененили и правила, касающиеся дизайна новых зданий
Энергетическая реконструкции, несомненно, приведет к снижению расходов на энергию не только в отдельных квартирах дома, но и в здании в целом. Меры по снижению энергетических затрат зависят от различных элементов здания. Обновление этих элементов включают в себя укрепление конструкции здания, гидроизоляцию кровли, ремонт сантехники, замена окон и полная тепловая изоляции. Система отопления, конечно же, зависит главным образом от температуры климата.
Улучшение теплоизоляции жилья преследует три основные цели:
• снижение затрат на отопление в зимний период и, соответственно, для снижения затрат на кондиционирования воздуха в течение лета;
• для создания здоровой и комфортной среды обитания;
• для уменьшения тепловых выбросов в окружающую среду, что момлжет нам бороться с глобальным потеплением.
Как добиться хорошего теплоизоляции и каковы различные этапы её создании?
1. Главная внешняя изоляции. Первоначально устанавливается при строительстве здания. Снижает потери тепла на 40-60% и защищает жизненное пространство от изменения температуры внешней среды.
2. Усиленная изоляция в области тепловых мостов (бетонные колонны и балки). Следующим важным шагом является размещение усиленной изоляции в районах «мостиков холода». Это железобетонные балки и колонны на фасаде. Этим областям должно уделяться особое внимание, потому что потери тепла через них огромны и они могут привести ко многим неприятным событиям.
3. Окна и двери с низкой воздухопроницаемостью. Не пренебрегайте заменой окон и дверей на менее воздухопроницаемые (герметичные). Снижение потерь тепла при замене составит 10-15%, а в высокогорных и ветреных районах до 20%. Еще более заметный эффект даст то, что если вместо обычных окон из стекла, поставить специальные стекла, которые прозрачными напылениями (К-стекло). При такое комплексной замене снижение потерь тепла через окна фасада составит около 35%.
4. Защитное покрытие от конденсата и плесени.
Желательно покрыть стены и потолки, прилегающие к неотапливаемым помещениям, специальным покрытием. Это нужно потому, что в большинстве домов в режиме «включения-выключения» нагрева образуется конденсат на стенах и потолке. В результате, воздух быстро нагревается, а стены и потолки, обработанные с использование традиционных декоративных материалов (латексные краски или обои) остаются холодными. Большой перепад температур приводит как к большим потерям тепла, так и к увеличению риска образования конденсата и плесени.
За счет применения специального покрытия стен и потолки становятся теплее. Температура обработанных поверхности всегда остается близкой к температуре окружающего воздуха. Это приводит как к снижению потерь тепла в пределах 8-10% и обеспечивает защиту от образования конденсата и плесени. Заметно улучшает тепловой комфорт в помещениях.
Описанные выше четыре шага по модернизации зданий обеспечивают почти в два раза снижение тепловых потерь по сравнению с неизолированными типами жилья и одновременно обеспечивают достижение комфортной и здоровой среды обитания.